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Kernsanierung

Der Begriff Kernsanierung ist zwar nirgendwo genau definiert, verstanden wird darunter aber die nachhaltige und durchgreifende Sanierung eines Haus in allen wesentlichen Bereichen. Diese Kernsanierung soll dazu beitragen, dass ein Altbau Haus und Wohnungen auf einen modernen und zeitgemäßen Standard gebracht werden.

Das ist der wesentliche Unterschied zu Teilsanierungen oder Renovierungen, denn hier wird alles komplett erneuert oder fachgerecht aufgearbeitet. Mit der Durchf√ľhrung einer Kernsanierung wird nicht nur der Wohnkomfort angehoben, sondern auch die Lebensdauer des Geb√§udes deutlich erh√∂ht.

Eine Kernsanierung ist von Haus aus eine sehr kostspielige Angelegenheit und kann mit den Kosten f√ľr einen Neubau verglichen werden. Steht ein Geb√§ude gar unter Denkmalschutz, dann k√∂nnen diese Kosten nochmals deutlich √ľberschritten werden.

Durchgef√ľhrte Ma√ünahmen bei einer Kernsanierung

Im Rahmen einer Kernsanierung werden viele verschiedene Sanierungsschritte durchgef√ľhrt. Zu diesen geh√∂ren unter anderem:

  • die Trockenlegung und Isolierung eines Geb√§udes. Fr√ľher legte man bei Geb√§uden nicht sehr viel Wert auf trockene Kellerr√§ume. Das ist heute nicht mehr der Fall und deshalb steht bei einer Kernsanierung dies ganz oben auf der Liste der notwendigen Arbeiten. Ziel ist es, die Kellerr√§ume komplett trocken zu legen.
  • Sanierung der Fassade mit neuem Anstrich. Gerade bei Altbauten aus der Gr√ľnderzeit oder bei Jugendstilh√§usern stellt die Fassade das Highlight des Hauses ( Altbau ) dar. Kunstvolle Ornamente und Plastiken verzieren oft die Fassade und bei der Kernsanierung werden diesen zu altem Glanz verholfen. Doch auch die W√§rmed√§mmung an der Fassade stellt einen wichtigen Aspekt bei diesen Arbeiten an der Fassade dar und hilft, Energiekosten zu senken und den Wohnkomfort zu heben.
  • Sanierung des Daches ist genauso, wie die Fassadensanierung, ein sehr wichtiger Aspekt bei der Kernsanierung. Eintretende Feuchtigkeit durch das Dach und ein sehr hoher W√§rmeverlust bei unged√§mmten oder unzureichend ged√§mmten D√§chern werden hier behoben. Auch dem Dachstuhl wird hohe Aufmerksamkeit geschenkt und bei Bedarf alle schadhaften Teile ausgetauscht.
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Kernsanierung eines Altbau Haus

Weitere sehr wichtige Sanierungsma√ünahmen bei der Kernsanierung sind die Erneuerung der Heizanlage, die Sanierung von Fenstern und T√ľren und die Erneuerung von B√∂den und Decken.